名古屋市瑞穂区堀田通に所在する、空港線沿いのロードサイド店舗。
（1F: コンビニエンスストア、2F: マッサージ店）
名古屋高速「堀田」入口に近く、車でのアクセス良好。

物件名称: 瑞穂区堀田通六丁目（店舗）
所在地、マップ：〒467-0862 名古屋市瑞穂区堀田通六丁目2番地2、2番地1

●周辺環境

本件対象不動産は、空港線沿いに位置し、近隣にはロードサイド店舗が多く点在しているため、買い物や食事に便利な環境が整っています。また、名古屋高速「堀田」入口が至近であり、市内外へのアクセスが非常に優れています。さらに、堀田通の商業背後地として住宅地が広がっており、周辺住民の生活圏を支える商業施設も多く見られます。

このように、瑞穂区堀田通周辺エリアは、交通の利便性と豊富な生活インフラにより、住宅需要・商業需要ともに高く、名古屋市内でも特にバランスの取れたエリアとして、ファミリー層や単身者に人気の地域です。

●地元金融機関とのコラボレーション

みらファン第13号は第2回目の借入同居型ファンドです。東海地方に拠点を置く地元金融機関が、名古屋市に本社を置くみらファンの運営会社である株式会社みらいアセットと「不動産を通して地域を応援する」をコンセプトに本ファンドの組成をいたしました。

●お申込みについて

①みらファンではファンド購入の申し込み方法がWebで契約がすべて完結する「電子取引」のみとなります。各書面について、投資家の皆様自身でご確認いただき、ご不明な点についてはサポートデスクまでお問い合わせください。

②募集は抽選方式となっております。募集期間を通して募集を募り、募集期間終了後に抽選のうえ当選者確定を行います。

●リスクについて

①本商品は、不動産投資商品であるため、預金保険の対象ではありません。

②金融機関の預金等とは異なり、元本の保証はされていません。

③本商品は、賃料利益の変動、事業者の状況等により、元本割れが生じたり、想定利回りを下回る可能性がございます。

④本事業に関わる入出金は株式会社みらいアセットの運営するシステムにより実行されます。当システムが想定通りに作動しない場合には、投資家様への配当スケジュール等に影響が起き、当初予定よりも遅延する恐れがあります。

⑤上記記載以外の詳細リスクの確認、及び投資判断にあたっては、不動産特定共同事業契約成立前書面等を入手、熟読され、十分に内容をご理解されたうえで、必要に応じて専門家の意見を求める等し、自らの判断を行ってください。

⑥出資金額が予定総額に満たなかった場合、又はその他の理由により、本ファンドを組成できなかった場合、出資金を出資者様に返還いたします。

●クーリング・オフについて

本匿名組合契約は、クーリング・オフの対象になります。

本匿名組合契約のお取引につきましては、不動産特定共同事業法第26条第1項の規定の適用があります。お客様が不動産特定共同事業法第25条の書面(契約成立時交付書面)の交付を受けた日から起算して8日間を経過するまでの間、当社に対して書面によって通知することにより、当該申込を撤回、又は本匿名組合契約を解除することができます。

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